第36章（2 / 7）
对于卖房子，何志远的内心也是抗拒的。
可事实就是这么残酷, 在接连打电话求助各路亲戚朋友都被拒绝后, 何志远不得不第一次联系了房屋中介。
说来也是好笑，应该是既好笑又可悲。他家之前两套房子, 算上如今住的新房子, 按说前后经手的房子也有三套了。可惜，因为以前所有的事情都是何父在处理的，何志远什么都不懂，也是头一次跟房屋中介打交道。好在，他最基本的常识还是有的, 找的是全国连锁品牌的房屋中介，对方虽说也是图钱，却也不会故意坑他, 但提出来的房屋缺陷, 却也吓到了何志远。
其实, 这世上根本就没有完美的房子, 假如真的有, 那绝对会拥有另外一个缺点，贵。
何志远家的房子搁在他们市里算是不错的了, 但也仅仅只是不错而已。因为是新建的楼盘，位置就离市中心远了点儿, 好在附近有个勉强算是成熟的商圈，各项生活设施还是很便利的，因此小区里的房子出手不算很难。
中介提出一个问题, 他们家的房子是在限购限售区域内的，虽说中间装修，以及他们入住也有几个月了，但距离两年限购期还剩下两个多月的时间。好在，就两个月而已，问题不算特别大。可还有一点，满二未五的税费很高的……
再一个，也是最致命的一个问题，这房子太大了。
“房子大也是缺点？我家的房子户型那么好，房间也多，朝向也是好的，应该很好卖才对吧？”要不是事先查过对方的口碑不错，何志远都要怀疑这个人是不是故意来坑他的。
然而，中介却反问他：“你家这个房子是尾盘吧？你就没想过，既然优点那么多，为什么还会是尾盘？一百八十平方，太大了，远远超过一般三口之家、四口之家的标准了。当然，大不是缺点，贵才是。”
面积大了，房价就被抬高了，倒不是说真的就没人出得起这个价钱，而是有钱人不愿意接手这种房子的。
乍一看，算是新房，实则已经过了一手了，而且当初为了省钱，何家不得不提前搬进了新房子，到现在为止都住了几个月了。当然，他们住得还是很仔细的，新房子嘛，哪怕家里有俩孩子，保养得还是很好的，完全可以说是一尘不染。
可住过人跟没住过人差别太大了，说白了，图便宜的人买不起这种房子，而不差钱的人干嘛要逼自己捡人家剩下的？当然，要是价格特别低那就是例外了，可很显然，何家是不可能亏本大甩卖的。
依着何志远的意思，房子原价五百万，装修上面前后花了六七十万，算上从买房至今房价的涨势，他想着不管怎么说卖个六百万还是可以的。这样一来的话，三百万还给银行，他手头上还有三百万，抽个两百万出来，就可以买个地段还行的大三居了。剩下的一百万装修一下，再留些在手头上，毕竟孩子还小，往后花钱的地方多了去了。
梦想有多丰满，现实就有多骨干。
中介的意思是先挂牌五百万，看有没有人愿意接手，要是没有再降价。
↑返回顶部↑
可事实就是这么残酷, 在接连打电话求助各路亲戚朋友都被拒绝后, 何志远不得不第一次联系了房屋中介。
说来也是好笑，应该是既好笑又可悲。他家之前两套房子, 算上如今住的新房子, 按说前后经手的房子也有三套了。可惜，因为以前所有的事情都是何父在处理的，何志远什么都不懂，也是头一次跟房屋中介打交道。好在，他最基本的常识还是有的, 找的是全国连锁品牌的房屋中介，对方虽说也是图钱，却也不会故意坑他, 但提出来的房屋缺陷, 却也吓到了何志远。
其实, 这世上根本就没有完美的房子, 假如真的有, 那绝对会拥有另外一个缺点，贵。
何志远家的房子搁在他们市里算是不错的了, 但也仅仅只是不错而已。因为是新建的楼盘，位置就离市中心远了点儿, 好在附近有个勉强算是成熟的商圈，各项生活设施还是很便利的，因此小区里的房子出手不算很难。
中介提出一个问题, 他们家的房子是在限购限售区域内的，虽说中间装修，以及他们入住也有几个月了，但距离两年限购期还剩下两个多月的时间。好在，就两个月而已，问题不算特别大。可还有一点，满二未五的税费很高的……
再一个，也是最致命的一个问题，这房子太大了。
“房子大也是缺点？我家的房子户型那么好，房间也多，朝向也是好的，应该很好卖才对吧？”要不是事先查过对方的口碑不错，何志远都要怀疑这个人是不是故意来坑他的。
然而，中介却反问他：“你家这个房子是尾盘吧？你就没想过，既然优点那么多，为什么还会是尾盘？一百八十平方，太大了，远远超过一般三口之家、四口之家的标准了。当然，大不是缺点，贵才是。”
面积大了，房价就被抬高了，倒不是说真的就没人出得起这个价钱，而是有钱人不愿意接手这种房子的。
乍一看，算是新房，实则已经过了一手了，而且当初为了省钱，何家不得不提前搬进了新房子，到现在为止都住了几个月了。当然，他们住得还是很仔细的，新房子嘛，哪怕家里有俩孩子，保养得还是很好的，完全可以说是一尘不染。
可住过人跟没住过人差别太大了，说白了，图便宜的人买不起这种房子，而不差钱的人干嘛要逼自己捡人家剩下的？当然，要是价格特别低那就是例外了，可很显然，何家是不可能亏本大甩卖的。
依着何志远的意思，房子原价五百万，装修上面前后花了六七十万，算上从买房至今房价的涨势，他想着不管怎么说卖个六百万还是可以的。这样一来的话，三百万还给银行，他手头上还有三百万，抽个两百万出来，就可以买个地段还行的大三居了。剩下的一百万装修一下，再留些在手头上，毕竟孩子还小，往后花钱的地方多了去了。
梦想有多丰满，现实就有多骨干。
中介的意思是先挂牌五百万，看有没有人愿意接手，要是没有再降价。
↑返回顶部↑